不是农民，也能拥有宅基地，满足以下三个条件即可( 二 )
2、非农户口（含华侨）在1999年以前合法取得宅基地的 。 为什么1999年是个重要的时间节点呢？因为当年我国新修订了《土地管理法》 ， 第一次明确提出了严格禁止城镇居民以自行建造、购买等方式获取宅基地 。 而在此之前已经获取了宅基地的城镇居民 ， 当然是不算“违法”的 。
2011年 ， 我国颁发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 ， 其中规定：“非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋 ， 房屋产权没有变化的 ， 经该农民集体出具证明并公告无异议的 ， 可以依法办理土地登记 ， 在《集体土地使用证》的记事栏处应当注记“该权利人为非本农民集体成员” 。
3、宅基地权属不清 ， 但后经核实、公示的 。 对于“城中村”的宅基地来说 ， 也是个特殊情况 。 “城中村”是指农村村落在城市化进程中 ， 由于全部或大部分耕地被征用 ， 农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区 ， 亦称为“都市里的村庄” 。
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