别吓我!农村宅基地还可能被收回?
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昨天 , 写到关于宅基地使用权有没有期限的问题时 , 我说 , 一般情况下宅基地使用权可以一直享有 , 但也有特殊情况 , 主要就是可能会被村集体收回 。 有不少网友在文后评论说:嚓!宅基地还可能被收回的?
是的 , 这真的不是吓人 。 我国《土地管理法》白纸黑字作出了明确规定 , 大家有空可以去翻翻 , 具体见第65条:
有下列情形之一的 , 农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准 , 可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设 , 需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的 , 对土地使用权人应当给予适当补偿 。
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