【】放大招！这类房子将受到严格限制，又一个炒房口子被堵死

　　今年以来，作为楼市热点城市的深圳，各种新闻不断，引来无数吃瓜群众围观，场面好不热闹。

　　继出台“史上最严楼市调控”之后，深圳近日又放出大招——停止商务公寓项目审批，减少商业用地比例，增加居住及配套用地比例。

　　那么，深圳为何突然停止商务公寓项目审批？其他城市是否会跟进操作？楼市下一步将何去何从？

　　再放大招，这次为何还是深圳

　　7月31日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合发布《关于停止商务公寓审批的通知》。

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　　商务公寓，也就是为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑，其用地分类属于商业用地。

　　具体来看，《通知》包括了以下内容：

　　在深圳范围（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批；

　　已经审批通过的，可按原规定继续办理后续审批手续；

　　已批规划尚未签订合同的商务公寓项目，鼓励转为可售型人才住房；

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　　今年以来，深圳成为全国楼市上涨的领头羊，各路炒房客接踵而至，引起监管部门高度重视。

　　7月15日，深圳出台了史上最严格的“深八条”楼市调控政策。事实也进一步证明，最严调控政策起到了立竿见影的效果。

　　据深圳市房地产中介协会发布数据显示，深圳楼市调控新政发布后第二周，二手房网签量环比大跌66.95% ，较新政策发布前的高点回落了83.03% 。

　　遏制炒房，缘何剑指商务公寓

　　深圳再放大招，有何深意？

　　其实，这要回到商务公寓本身。

　　近年来，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，已偏离“服务商务人士”和“短期住宿”的出发点。