海外资金|高层重拳出击，重大利空来了！( 二 )
另外早几天 ， 8月16日 ， 银保监会主席郭树清在《求是》杂志刊发文章 ， 提到房地产是威胁金融安全最大的灰犀牛 。 其实房地产成为中国经济的“灰犀牛”概念 ， 早在2017年就热烈讨论过 ， 也是业界所公认的 ， 因为房地产作为周期之母 ， 泡沫的堰塞湖依然高悬 。 去年末 ， 我国住户部门杠杆率上升至55.8% ， 远高于新兴市场国家 ， 接近欧盟和日本 。 而当住户部门杠杆率超过65％时 ， 将会影响到金融稳定 。 郭主席再次提出灰犀牛的概念 ， 加上央行又提出“三条红线” ， 可见监管部门收紧房企的融资肯定是真的了 。
但要说明的是 ， 高层每次出击都是短周期 ， 监管部门查房企的负债 ， 是要防范于未然 ， 所以口头通知大家去北京开会 ， 然后自查一下 ， 好好把握资产负债表 。
把他们的负债控制在大厦将倾之前 ， 毕竟这几年有前车之鉴了 ， 也不是真的想搞死一片房企 ， 毕竟任何一家企业承载的是就业 ， 税收 ， 贡献的是GDP 。
【海外资金|高层重拳出击，重大利空来了！】所以我觉得这种融资收紧期 ， 恰恰就是买房的好时机 ， 因为房企肯定会有降价的压力 。
其实我也希望下半年房价能跌一些 ， 尤其是房价过高的一些重点城市 ， 大家太累了 。 我这两天在重庆调研 ， 每逢吃饭 ， 打出租车 ， 我都会和饭店老板 ， 出租车司机聊天 。 这么多城市中 ， 各个指标来衡量 ， 重庆算是幸福指数非常高的了 。 在聊天中 ， 我能感受到他们对现状还是比较满意的 ， 孩子有书读 ， 不用担心学位紧缺；房价不高 ， 再不济还有公租房 ， 申请起来又快又简单 ， 条件也不差；医院也不算特别拥挤 。
说实话 ， 房子教育医疗三座大山解决后 ， 在这个城市生活也就没啥压力了 。 后天几天都在成都调研 ， 小伙伴们有什么消息欢迎给我留言哦 。
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