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可高达上百万！墓地价格越来越贵，还买得起吗？

“人生大事有两件 ， 一是购房 ， 二是买墓 。 ”“活着一辈子背贷款 ， 死了还得背贷款 。 ”“贫穷限制了我的想象 ， 墓地竟然这么贵”…… 近期 ， “墓地贷” 登上热搜 ， 网友纷纷“吐槽”墓地价格 。
新华每日电讯采访人员调查发现 ， 不少地区经营性墓地价格居高不下 ， 不少市民直呼“死不起” 。 面对高额墓地价格 ， 不少人既无可奈何 ， 又束手无策 。
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墓地价格到底有多贵？

可高达上百万！墓地价格越来越贵，还买得起吗？
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近年来 ， 国内部分省会城市频频曝出“天价墓穴” 。 在北京、上海等一线城市 ， 最贵的墓穴甚至达近百万元 。 日前 ， 云南一陵园推出最高20万元的“墓地贷” ， 从侧面反映当前部分墓地价格之高 。
采访人员采访了解到 ， 北京昌平天寿陵园墓地最低11.88万元 ， 面积为0.45平方米；昌平区景仰园陵园墓地价格11.9万元起步 ， 面积为0.7平方米；在距离辽宁沈阳市区较近的天山墓园 ， 一处1平方米左右的传统墓穴 ， 售价从3万元至20余万元不等 。

可高达上百万！墓地价格越来越贵，还买得起吗？
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这是广西南宁市一墓园内的墓地 。 图片均由新华每日电讯采访人员 黄庆刚 摄
在广西南宁市良庆区一墓园 ， 草坪墓单人价格2.18万元 ， 双人价格3.88万元 ， 面积不足1平方米；立碑墓地价格在5.38万元到16.68万元不等 。 其中 ， 5.38万元的墓地面积为0.63平方米 。
采访人员进入该墓园看到 ， 树木郁郁葱葱 ， 内部设有停车场、休息区和观景湖 ， 墓地大部分设置在山坡上 。 除草坪葬外 ， 其他竖有墓碑的墓地两旁均种有松树 ， 不时有市民进园祭拜 。
“现在墓地价格越来越贵 ， 丧葬成为一种负担 。 ” 南宁市民梁先生说 。

可高达上百万！墓地价格越来越贵，还买得起吗？
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这是广西南宁市一墓园内的墓地 。
业内人士表示 ， 墓地价格一般同占地面积、墓型、位置、墓材、周边地价和交通条件相关 。 “有山有水 ， 视野开阔的墓园肯定要贵 ， 墓园景观和植被覆盖率也是一个加分项 。 ”南宁一墓园工作人员说 。
近年来 ， 殡葬行业发展迅猛 。 国内最大殡葬上市企业福寿园 ， 2020年实现营收18.93亿元 ， 而出售墓穴占收入总额的74.38% 。 其经营性墓穴的平均销售单价增加了约5% ， 超过国内许多大中城市的房价涨幅 。
采访人员以“墓地贵”为关键词 ， 在某搜索引擎上搜索到687万条相关信息 。 在某问答类App输入“墓地价格” ， 看到“你攒多少年钱负担得起墓地？”“为什么墓地价格一直上涨？”等问题引起网民讨论 。 部分网民表示 ， 墓地价格不能只看标价高低 ， 更应关注是否符合当地的生活和工资水平 。
广西南宁市一墓园内设有观景湖 。
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公益性公墓开发仍存困难
“这几年墓地价格在逐渐上涨 ， 5万元左右的墓地卖得比较好 ， 16万元的墓地一年也能卖二三个 。 ”南宁市一墓园工作人员说 ， 近期她平均每天接待20人左右 ， 墓园一天能卖约20块墓地 。
采访人员在多处墓园了解到 ， 想要购买墓地 ， 需要提供死亡证明或骨灰寄存证或医院病危通知书 ， 健康在世老人需要满80岁以上 ， 购买后不得退换及转让 。
此前 ， 民政部等多部门出台《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》 ， 禁止建设、出售（租）超规定面积墓穴、墓地 ， 禁止非法出售（租）、转让（租）墓葬用地或骨灰存放格位等 。
近年来 ， 各地民政部门出台相关措施为墓地价格“降温” ， 不少墓园已经严格采取措施 ， 坚决杜绝炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位现象 ， 然而部分城市墓地价格仍然居高不下 。
“城市墓地价格贵主要由供需失衡导致 。 ” 广西壮族自治区民政厅社会事务处副处长伍用文说 ， 中国传统殡葬讲究入土为安 ， 而当前大城市人口较多 ， 墓地越卖越少 ， 资源短缺导致价格升高 。 南宁市一墓园工作人员告诉采访人员 ， 除供需不平衡外 ， 墓园周边地价不断上涨 ， 人工和原材料成本不断提高 ， 也导致墓地价格越涨越高 。
采访人员了解到 ， 为缓解经营性公墓紧张问题 ， 多地实施开发公益性公墓 ， 但是许多地方公益性公墓投入有限 ， 环境和基础设施较经营性公墓差 ， 加之公益性公墓按照申请顺序分配 ， 客户不能自发选择墓地位置和朝向， 不少人宁愿选择经营性公墓 ， 加剧了经营性公墓的供需失衡 。


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