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韩国前国家职业篮球运动员徐章勋因成功的“房产投资”引发了关注 。
韩娱没有圈获悉：正在固定出演综艺节目《认识的哥哥》的前韩国职业篮球运动员徐章勋于2000年以28亿韩元的价格拍得了于首尔瑞草洞大厦 ， 这栋大厦目前的估值至少在450亿韩元以上 。 这意味着 ， 22年来上涨了超过400亿韩元 。
根据韩国某房地产业内人士11日表示 ， 徐章勋所购入的建筑一共有地下2层至地上5层 ， 占地277平方米 ， 总面具1475平方米 ， 因为这栋大厦比周边大厦的规模更小 ， 因此被称为“小大厦” 。 韩娱没有圈获悉 ， 徐章勋当时以28.17亿韩元的价格购买了这栋大厦 ， 虽然没有高于当时周边的市价 ， 但考虑到当时的经济情况 ， 可以说是很果敢的投资了 。
由于地理位置好 ， 再加上交通便利 ， 拥有很大的利好因素 。 韩娱没有圈获悉 ， 在此基础上 ， 户外广告牌也为建筑物价值的上涨做出了贡献 。
最近 ， 地方自治团体以道路美观等为由 ， 不允许新建建筑物设置室外广告牌 。 因此 ， 据业界推算 ， 仅室外广告牌的价值就高达150亿韩元 。
再加上租赁费和管理费等 ， 预计每个月可以获得3500万至4000万韩元的收益 。 特别是 ， 根据业内人士推测 ， 室外广告牌每月至少能获得1亿韩元以上的收益 。 不过 ， 因为室外广告牌收取租赁费并移交运营权的操作 ， 因此徐章勋没有获得直接收益 。
【徐章勋|28亿买入，现值450亿！韩国艺人徐章勋“房产总身价”超700亿】除了这栋大厦之外 ， 徐章勋在首尔铜雀区黑石洞和麻浦区西桥洞也各拥有一套住宅 。 其中黑石洞的大厦是在2005年以58亿韩元的价格购入的 ， 建筑有地下2层至地上7层 ， 建筑面积为245.85平方米 ， 总面积1782.74平方米 ， 目前市场价约为150亿韩元 。 此外 ， 位于西桥洞的大厦在3年前的2019年以140亿韩元购入 。
因此 ， 即使只是单纯计算徐章勋拥有的房地产价值 ， 按目前的市价来说 ， 至少在700亿韩元以上 。
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